各住房公积金缴存单位、缴存人，各受委托银行，市住房公积金管理中心各科室、管理部:

为贯彻落实中央、省、市经济工作会议精神，服从和服务我市“省域副中心城市”建设战略，充分发挥住房公积金职能作用，更好的保障和支持住房公积金缴存人的住房消费权益，全力挖掘住房消费潜力，满足不同层次住房需求，促进我市房地产市场持续平稳健康发展，经研究，决定对部分住房公积金贷款政策予以调整。

一、提升普惠幅度，提高单笔贷款最高限额。

凡在我市购房，符合住房公积金贷款条件的，单人缴存公积金的家庭，最高贷款限额由60万元/户提高至70万元/户；夫妻均缴存公积金的家庭，最高贷款限额由80万元/户提高至90万元/户。

二、扩大政策覆盖，提高“博士研究生”贷款额度。

凡在我市就业的博士研究生（不受年龄、就业时间限制，包含但不限于“诸葛英才卡”持有人员），符合住房公积金贷款条件的，单人博士家庭的最高贷款限额由100万元/户提高至120万元/户，夫妻均为博士家庭的最高贷款限额由120万元/户提高至150万元/户。

三、放宽政策范围，提高“硕士研究生”贷款额度。

凡在我市就业的硕士研究生（不受年龄、就业时间限制），符合住房公积金贷款条件的，单人硕士家庭的最高贷款限额由80万元/户提高至100万元/户，夫妻均为硕士家庭的最高贷款限额由100万元/户提高至120万元/户。

四、减少限制条件，提高“多孩家庭”贷款额度。

凡在我市就业、且已生育或合法收养二个及以上子女的家庭（不再区分二孩、三孩及以上家庭），符合住房公积金贷款条件的，单人缴存公积金家庭的最高贷款限额由70万元/户和80万元/户统一提高至100万元/户，夫妻均缴存公积金家庭的最高贷款限额由90万元/户和100万元/户统一提高至120万元/户。

五、优化受益层次，提高“青年人”“新市民”贷款额度。

凡在我市就业、且年龄40周岁（含）以下的“青年人”“新市民”，符合住房公积金贷款条件的，单人缴存公积金家庭的最高贷款限额由60万元/户提高至80万元/户，夫妻均缴存公积金家庭的最高贷款限额由80万元/户提高至100万元/户。

六、延长贷款期限，提高缴存职工住房消费能力。

凡在我市购房、申请住房公积金贷款的，贷款期限按照主借款人年龄进行确定，最长不得超过30年（含），并且贷款到期日不得超过男68周岁、女63周岁。

七、其他具体操作要求

1.借款人及配偶应提供身份证、户口簿、结婚证，并以此作为身份、年龄和关系的认证依据（信息已实现共享的免于提交原件）。

2.博士研究生的，应提供博士研究生学历和学位证书的原件；硕士研究生的，应提供硕士研究生学历和学位证书的原件。

3.“多孩家庭”的，应提供《户口簿》为唯一关系认证依据；借款人与配偶不在同一《户口簿》的，应提供《结婚证》串联证明。其中，“多孩家庭”中，父母购房（无论子女是否成年）、或父母为“未成年子女”购房的，父母可以作为主借款人按照“多孩家庭”政策申请公积金贷款；“多孩家庭”中，年满18周岁（含）以上的成年子女购房的，本人应单独作为主借款人和一个家庭单位主体申请公积金贷款，不得以子女身份享受“多孩家庭”的贷款政策。

4.借款人家庭同时符合“高层次人才”“多孩家庭”等多项贷款政策的，只能选择其一、不得叠加使用。

5.主借款人应为符合对应公积金贷款最高额度政策的缴存人。

6.实际操作中，具体贷款额度的计算等其它未予调整政策、未尽说明事宜，应仍按照本市现行的住房公积金贷款相关政策规定执行。

本通知自发文之日起执行。

 2025年2月20日