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南阳住房公积金2017年年度报告

发布时间:2018-03-21 来源:南阳市住房公积金管理中心 阅读次数:: 【字体:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将 南阳  (市)住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有  42 名委员,2017年召开   7次会议,审议通过的事项主要有:《南阳市住房公积金缴存管理办法》,《南阳市灵活就业人员住房公积金缴存管理暂行办法》,《南阳市住房公积金提取实施细则》,《南阳市住房公积金贷款实施细则》,《南阳市人民政府办公室关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的实施意见》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心隶属于南阳市人民政府不以营利为目的财政全供事业单位15  个(科),12  个管理部,   2个分中心。从业人员  135 人,其中,在编84   人,非在编  51 人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位293  ,实缴单位  5301 家,净增单位   295家;新开户职工  3.85 万人,实缴职工46.81 万人,净增职工   1.60万人;缴存额  33.32 亿元,同比增长  19.5 %2017年末,缴存总额   203.70亿元,同比增长19.5  %;缴存余额   127.89亿元,同比增长  18.4 %

受委托办理住房公积金缴存业务的银行  15 家,比上年减少4   家。

(二)提取2017年,提取额13.43  亿元,同比增长19.2 %;占当年缴存额的  40.3 %,比上年减少  0.1个百分点。2017年末,提取总额  75.81 亿元,同比增长21.5 % 

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度  50 万元,其中,单缴存职工最高额度  40万元,双缴存职工最高额度50  万元。

2017年,发放个人住房贷款  0.64万笔17.98  亿元,同比分别下降   0.35%  10.24%。其中,市中心发放个人住房贷款0.60   万笔  15.86亿元,油田分中心发放个人住房贷款  0.02 万笔0.83 亿元,邓州分中心发放个人住房贷款  0.05 万笔   1.29亿元。

2017年,回收个人住房贷款  7.52亿元。其中,市中心  6.39 亿元,油田分中心0.65亿元,邓州分中心0.48 亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款  6.32万笔110.94亿元,贷款余额  73.08亿元,同比分别增长  11.8 %  19.3 %16.7   %。个人住房贷款余额占缴存余额的57.2 %,比上年减少  0.8 个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行  11家,比上年增加(减少)  0 

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款  0亿元,回收项目贷款   0亿元。2017年末,累计发放项目贷款   0亿元,项目贷款余额   0亿元。

(四)购买国债:2017年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债  0 亿元。2017年末,国债余额0亿元,比上年减少(增加)  0 亿元。

(五)融资:2017年,融资亿元,归还亿元。2017年末,融资总额  0 亿元,融资余额  0 亿元。

   (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款  57.49亿元。其中,活期  2.57 亿元,1年(含)以下定期  33.4 亿元,1年以上定期  3.2亿元,其他(协定、通知存款等)  18.32 亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的  57.6 %,比上年减少  15.8个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入  31483.09 万元,同比增长  9.6 %。其中,市中心   26594.05万元,油田分中心3121.83 万元,邓州分中心1767.21 万元;存款利息  9503.94万元,委托贷款利息21964.82 万元,国债利息  0 万元,其他  14.33万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出  19638.55 万元,同比增长  14.1 %。其中,市中心  15897.30 万元,油田分中心2660.77 万元,邓州分中心1080.48万元;支付职工住房公积金利息18623.61 万元,归集手续费  6.66 万元,委托贷款手续费  923.93 万元,其他  84.35 万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益  11844.54 万元,同比增长2.9  %。其中,市中心   10696.74万元,油田分中心461.07  万元,邓州分中心686.73  万元;增值收益率   1.02%,比上年减少   0.18个百分点。

   (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1345.49  万元,提取管理费用   2277.03万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金  8222.02 万元。

2017年,上交财政管理费用  1958.52万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6597.81  万元。其中,市中心上缴1850.20万元,油田分中心上缴0万元邓州分中心上缴108.32  万元。

2017年末,贷款风险准备金余额  15519.94 万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金  49468.30 万元。其中,市中心提取  41573.47 万元,油田分中心提取  6411.58 万元,邓州分中心提取  1483.25 万元。

   (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出  4538.05万元,同比增长  78.7 %。其中,人员经费1115.17万元,公用经费116.70   万元,专项经费  3306.18万元。

市中心管理费用支出  4093.8 万元,其中,人员、公用、专项经费分别为  805.93万元、  9.28 万元、   3278.61万元;油田分中心管理费用支出   278.28万元,其中,人员、公用、专项经费分别为  209.68万元、  41.03万元、27.57 万元;邓州分中心管理费用支出  165.95 万元,其中,人员、公用、专项经费分别为  99.56 万元、  66.39 万元、  0 万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额  324.37 万元,逾期率  0.4 其中,市中心0.4 油田分中心0.1邓州分中心0.5  

个人贷款风险准备金按贷款余额1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金  1345.48 万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账  0 万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额  15519.94万元,占个人住房贷款余额的  2.0 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为  1.9 %

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,逾期项目贷款  0万元,逾期率

   项目贷款风险准备金按贷款余额的0  %提取。2017年,提取项目贷款风险准备金  0 万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账   万元,项目贷款风险准备金余额  0 万元,占项目贷款余额的   %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为   0%

   (三)历史遗留风险资产:2017年末,历史遗留风险资产余额0  万元,比上年减少   0万元,历史遗留风险资产回收率  0 %

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长  5.9 %  4.7 %  19.5 %

缴存单位中,国家机关和事业单位占  68.7 %国有企业占10.6  %,城镇集体企业占  2.6 %,外商投资企业占0.9 %,城镇私营企业及其他城镇企业占  3.8 %,民办非企业单位和社会团体占  4.6 %,其他占  8.8 %

缴存职工中,国家机关和事业单位占  66.1 %国有企业占15.3%,城镇集体企业占  2.4 %,外商投资企业占0.8  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  3.2 %,民办非企业单位和社会团体占4.1   %,其他占  8.1%;中、低收入占  96.4%,高收入占   3.6%

新开户职工中,国家机关和事业单位占  23.9%国有企业占10.9  %,城镇集体企业占  4.9 %,外商投资企业占  5.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占  37.4 %,民办非企业单位和社会团体占15.9 %,其他占  1.5 %;中、低收入占  98.3 %,高收入占  1.7 %

(二)提取业务:2017年,  6.57万名缴存职工提取住房公积金13.43   亿元。

提取金额中,住房消费提取占  52.9%(购买、建造、翻建、大修自住住房占  52.9%,偿还购房贷款本息占36.8 %租赁住占9.1  %,其他占  1.2 %);非住房消费提取占  47.1 %(离休和退休提取占  60.3 %完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占31.2%,户口迁出本市或出境定居占0.7 %,其他占7.8 %)。提取职工中,中、低收入占  94.6 %,高收入占  5.4 %

   (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房  94.07万平米,年末个人住房贷款市场占有率为  15.5 %,比上年增加(减少)  7.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出  7197.52 万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占13.1% 90-144(含)平方米占  72.8 %144平方米以上占  14.1 %。购买新房占  53.4 %(其中购买保障性住房占  0 %),购买存量商品住房占  46.2 %,建造、翻建、大修自住住房占  0.4 %,其他占  0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占  58.3 %,双缴存职工申请贷款占  41.7 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0  %贷款职工中,30岁(含)以下占  19.5%30-40岁(含)占43.1   %40-50岁(含)占  28.9 %50岁以上占  8.5%;首次申请贷款占  94.3%,二次及以上申请贷款占  5.7 %;中、低收入占97.6 %,高收入占  2.4 %

2.异地贷款:2017年发放异地贷款40510240.70万元。2017年末,发放异地贷款总额  17297 万元,异地贷款余额16182.79  万元。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款  0  0万元,支持职工购建住房面积  0 万平方米,当年贴息额  0 万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款  0    0万元,累计贴息   0万元。

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,累计试点项目0  个,贷款额度  0 亿元,建筑面积  0 万平方米,可解决0  户中低收入职工家庭的住房问题。  0 个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

   (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为  94.3 %,比上年减少  47.3个百分点。

六、其他重要事项

一、南阳住房公积金管理中心

1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

按照国务院、河南省两级《住房公积金管理条例》之规定,各缴存单位每年71日起到市住房公积金管理中心所属管理部变更住房公积金的缴存基数,住房公积金的缴存基数每年核定一次,以职工上一年度的月平均工资作为下一年度的月缴存基数。2017年住房公积金缴存年度为(201771日至2018630日),缴存比例为单位和职工个人各5%--12%。根据南阳市统计局公布的2016年全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为47815,确定2017年缴存年度全市住房公积金月缴存基数上限为11953.75元(即2016年全市城镇非私营单位在岗职工月平均工资的347815/12×3=11953.75元),单位和职工个人月缴存额上限均为1434.45元(11953.75×12%=1434.45元);市直、宛城区、卧龙区、高新区、城乡一体化示范区、鸭河工区、官庄工区住房公积金月缴存基数下限为1450元(即最低工资标准单位和职工个人月缴存额下限均为72.50元(1450×5%72.50元);其他县住房公积金月缴存基数下限为1300元(即最低工资标准),单位和职工个人月缴存额下限均为65元(1300×5%65元)。各缴存单位根据各自实际情况,确定2017年缴存年度住房公积金的缴存比例,做好住房公积金缴存基数的核定工作。单位和职工个人住房公积金的缴存比例及月缴存额超过上限和低于下限的单位,各管理部将不再受理。

2加强信息化建设,夯实软硬件基础

引进了目前国内最先进的公积金管理“G”系统,为落实国家对公积金管理双贯标要求筑牢平台。同时,在风险掌控、资金运行、程序设计、运转效率、准确快速等方面都得到强化。投入1300万元为“G”系统配备了先进的软、硬件设备,在中心主机房和西峡建设了系统灾备机房,确保了我市公积金安全、快捷、高效运作。

中心上下通过几年努力,建成了面积1500平方米的综合服务大厅,中心机关于年初迁入新的办公楼,并完善了相关硬件设施,设置了五室一小,彻底改变了中心自组建以来一直依托银行租房办公的现状;先后购置建设了11家县区管理部,并在全市服务大厅建设上实现了五统一即:“logo统一、背景墙统一、服务标准统一、业务办理统一、办公器具统一;引进了建行一个支行和住房贷款机构与公积金合署办公,在大厅设置了银行窗口协助办公。同时,三个集中统一管理新模式基本形成,实行归集集中统一管理、信贷集中统一审批、资金统一支付核算,前台受理审核业务,中台设立集中统一审批,形成全市审批、拨付、核算的集中统一管理。

32017年南阳公当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况:

河南省住房公积金管理工作先进单位及河南省住房公积金工作先进个人5名,河南省文明单位,南阳市行政审批服务工作先进单位和先进工作者1名,第一届南阳市文明家庭2户,南阳市综治和平安建设工作考评优秀单位.

4、当年住房公积金其他业务政策调整情况

出台了《南阳市住房公积金缴存管理办法》,《南阳市灵活就业人员住房公积金缴存管理暂行办法》,《南阳市住房公积金提取实施细则》,《南阳市住房公积金贷款实施细则》,《南阳市人民政府办公室关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的实施意见》。

二、油田分中心重要事项

1.当年缴存基数限额调整情况

201771日起个人住房公积金缴存基数上限调整为河南油田全民职工平均工资的317940元。

2.当年提取政策调整情况

出台了《河南油田住房公积金提取实施细则》,规范了提取管理;取消了职工及直系亲属患重大疾病提取,增加了职工领取城镇最低生活保障金提取;职工办理住房消费类提取,单位住房公积金管理员不再审核。

3.当年住房公积金其他业务政策调整情况

出台了《河南油田住房公积金缴存管理办法》,规范了缴存管理。出台了《河南油田住房公积金贷款实施细则》,规范了贷款管理。

4.当年信息化建设情况

20176月底接入全国住房公积金异地转移接续平台,7月正式上线运行。职工办理住房公积金异地转移业务无需两地奔波,可直接通过平台办理转移接续业务。

、邓州分中心重要事项情况

1、当年住房公积金政策调整及执行情况

当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

2、当年服务改进情况

 包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

3、当年信息化建设情况

包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

4、当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

5、其他事项

当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况,当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

 

 

 

南阳住房公积金管理中心

2017  3   20 



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